現在はスマートフォンやパソコンを使って不動産を探す方が増えていますが、より良い物件を購入するために見学会に参加する方もいらっしゃいます。こちらでは見学会で確認しておきたいポイントをご紹介します。

物件探しをしていると駅まで徒歩5分などの記載がされている場合がありますが、その時間で到着するとは限らないので注意する必要があります。この時間は1分間に80ｍ歩くという計算で表示されており、この時間には信号待ちなどの時間は含まれていないのです。そのため、物件から駅までの間で信号が多ければそれだけ到着にかかる時間も長くなります。実際に何分かかるのかを調べるためにも、自分で歩いて調べることをおすすめします。

日当たりのことを考えて南向きの物件を探す方もいらっしゃいますが、南向きであっても季節や周囲の環境によって日当たりは左右されます。物件の前に高層ビルなどがあれば日当たりは悪くなりますし、大きな建物がない場合でも数年後に高層ビルが建設されることも考えられます。日当たりにこだわる方は現状だけでなく将来のことも考えて物件を選ぶ必要があります。

中古マンション購入を考えている方は、生活空間は隅々まで確認することが大切です。契約後に設備類の故障、壁や床などに破損を発見しても自己負担でリフォームすることになります。そうならないためにお部屋全体は細かくチェックして、破損がある場合は修理してもらえるかの確認も必要になります。