マイホームの購入は人生の中でも大きな買い物といっても過言ではありません。お金もたくさんかかるため購入する際にはしっかりと将来を見据えた資金計画を立てることが大切です。こちらでは住宅を購入する際に必要になる諸費用についてご紹介したいと思います。

一戸建てなどマイホームを購入するとなると物件価格だけを考えがちですが実際には物件価格以外にも購入手続きにかかる諸費用や購入後にかかる費用があります。
よって、住宅購入にかかるお金をきちんと把握してから資金計画を立てる必要があります。まずは頭金として自己資金がいくらあり、どのくらい住宅資金にあてることができるのかをしっかり考えておくことをおすすめします。

仲介手数料

仲介する不動産会社への手数料が発生します。物件価格により金額は変動しますので事前に確認することが大切です。

印紙税

契約書などを作成する際、印紙を貼付します。その印紙の購入に必要なのが印紙税であり、契約書の記載金額で決まります。

登記費用

住宅を購入した際は所有権の保存や変更のために不動産登記を行わなければなりません。

固定資産税、都市計画税

不動産の所有者に対してかけられる税金であり、毎年納める必要があります。市町村が土地や建物の固定資産税評価額を決めてそれに一定の税率をかけて計算します。

住宅ローン返済

住宅を購入した後は返済終了まで毎月行わなくてはなりません。返済期間が長期間となり、その間返済を続けるため家計管理はしっかり行う必要があります。

メンテナンス修繕費用

一戸建てやマンションなど、住まいを維持管理していくためには定期的なメンテナンスも必要となるため、計画的な準備をしておくと安心です。