売却の基礎知識

今買うか、まだ待つか考えます

私にとっての「家の買い時」はいつですか?

住まいを購入した先輩に、買おうと思ったきっかけを聞いたところ、意外に多かったのが、「住宅価格が安い(21%)」「金利が低い(37%)」という答え。 でも、それだけで買っちゃってホントに大丈夫?今の年齢や家族構成、年収や貯金など、自分の事情に合わせた「買いどき」を見極めよう。

購入予算を立てます

将来も安心して暮らせる「家の値段」はいくら?

住宅購入の資金計画で無理をすると、将来、住宅ローンの返済が厳しくなる恐れアリ。住まいの購入に使える資金(貯金など)はいくらあるか、また、住居費を毎月いくら払えるか、事前によく考え、購入予算を立ててから住まい探しを始めよう。

どんな住まいが欲しいか考えます。

あこがれの暮らしが実現する「家の条件」を整理しよう。

マイホームを買ったら「子どもをのびのび育てたい」、「ペットを飼いたい」などいろんな夢があるはず。予算内で夢をかなえられるのは、どんな住まい? 住宅相場や最近の供給傾向などから、あなたの条件に合う住まいの探し方をアドバイス。

住まいを探す・選ぶ。

自分にピッタリの家を見つける「現地見学のポイント」

住まい選びもいよいよクライマックス。現地見学で何を見ればいいのか、ポイントを紹介しよう。また、現地見学前後の予習復習も大切。現地で得た情報を整理して、住まい選びに生かすワザが身につけば、住まい探しの効率がグンとアップする。

住まいを買う為の手続きを行います。

購入申込〜引き渡しまで「家を買う手続きとお金」

住まいを購入する際には、最低でも5回、不動産会社等に足を運び、さまざまな手続きをしなくてはならない。 いつ、どんな手続きを行なうのか?各手続きに必要なお金はいくら程度か?いざというときにあわてないですむように、今から流れを押さえておこう。

新居に引っ越します。

今から知っておきたい「家を買った後のこと」

住まいの引き渡しを受けた後も、引っ越しに伴う手続きや、税金の申告などで1年くらいはバタバタする。入居して落ち着いたら、マイホームを長持ちさせるためのメンテナンス計画や、住宅ローンの見直しなどをお勧めしたい。

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